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爱游戏在线登录:郑州一物业公司靠小区广告年入百万![]()
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一个灯杆广告,每月能赚几百元;某物业公司旗下四个小区,一年广告收入可能超百万 走进郑州市三全路上的一个小区,刚进门就能看到几个落地广告灯箱,其中一个特别大,足有3米多宽、3米多高,还有3行LED滚动字幕广告。灯箱旁还有电池回收箱、业主意见箱、擦鞋器。 “业主出入都得从俺这广告牌前过。”该广告公司招商部一名工作人员介绍,他们的广告终端覆盖不少郑州市中高端成熟小区,有600个广告点位。 其中,广告画布约2平方米大,报价每月2000元;LED字幕要便宜点,也得每期500元。广告画面能自己制作,也可以是客户提供JPG图像,由公司统一制作,广告签约期间如果更改广告画面,每幅每次收取50元工本费。 一家经营四棱广告灯箱的广告企业来提供的报价单显示,约半平方米的画布350元一个月,每月再缴2000元,广告信息就能在近200个单行LED字幕上显示。 “我们在郑州有1000多块灯杆广告,现在只剩下100来块了,主要在南边、西边,想要就赶快订。”9月2日,经营灯杆广告的某传媒公司业务员说,其广告位每块每月200元,10块起订,订得多了有折扣。 她承诺,使用期间,用户每月可免费更换一次广告画面,平时检查、维护以及与物业沟通的事儿,都由专业团队代劳。而另一名业内人士称,广告公司报价都会虚高,实际成交时经过讨价还价,成交价有时能比报价便宜一半。 郑州某大型楼宇广告公司业务员告诉河南商报记者,他们在郑州市270栋楼内拥有8000块电梯轿厢广告镜框,刊例价为每块每周498元。不少公寓电梯一楼入口处的液晶广告屏,每天从早7点到晚9点,10余家企业的15秒广告视频滚动播出,该公司开价每周每块466元。 另一家传媒公司的液晶屏广告则能在不同楼宇间联网播放,全天60次滚动播出,报价为5秒视频每周7万元、15秒视频每周13万元、30秒视频23万元,轿厢内镜框广告每块每周528元。 不过上述业务员同时表示,刊例价并不意味着成交价,“最后成交都会打个四折五折,量大的可以打到3.5折。” 河南商报记者粗略统计发现,在农科路上一个多层居住小区里有5块灯箱广告、3块普法宣传栏广告、8处双面灯杆广告,门口还有两处墙体广告。 该公司物业部一名龚姓经理说,小区内现有广告点位都“名花有主”,不过可以在小区内新建广告牌位,地点由广告公司定,按时缴租金和(广告灯箱的)电费。 他说,每个广告点位每月收费250元,每个灯杆广告每年650元,门口的两个墙面广告,每年得“万把块”。粗略算来,该小区一年广告收入有数万元。 “现在(小区内)广告没戏了,能做的都做了。”9月2日下午,在东风路上某高档社区物业招商部,一名张姓经理说,他所在的物业公司把旗下4个小区的广告业务整合,再分电梯广告、灯箱广告、灯杆广告、大堂展示广告等几类分别招商。但对广告位数量、位置有严控,不能随意添加,甚至连设立广告灯箱也得事先提交图样备案。 其中,电梯广告又细分为轿厢内张贴的广告、轿厢内门广告、轿厢外门广告,上次的成交价分别约为8万元/月、12万元/月、15万元/月,他说,具体的广告位数量和成交价格不便透露,而且,并非4个小区内所有电梯轿厢都允许张贴广告,比如某些小区的镜面轿厢内,就是不设置广告的。 小区内的灯杆广告则因具置而异,约每杆每月600元;住宅楼大堂里放置的1.5×0.8米的固定展架约600元每月,沿街写字楼大堂广告则要更贵些。灯箱广告只在小区入口处才有,其报价为每年数十万元。 “你也别灰心,我们还有一个项目要交盘。”张经理说,若有意入驻,得在开盘前1个月先预约,再投标决定。按这名经理所说,该物业公司旗下4个小区广告收入一年能轻松突破百万元。 上述几名广告公司销售人员均向记者表示,如今的小区广告越来越难做,“刚开始的时候就那么几家,基本上处于半垄断状态,现在干这个的慢慢的变多,蛋糕不好分啊。” 另一个让他们头疼的情况是,随着行业的细分,物业公司似乎从中看到了好处,进入小区的门槛也慢慢变得高。如今这些广告公司都成立了专门的物业开发部门,负责攻克新建小区的物业公司。 “物业公司能够说是渔翁得利,对他们来说,这是一块稳赚不赔的市场。”一名楼宇广告销售人员说,以前是拉着他们进去烘人气,现在是他们求着进去投放广告,“好地段租金成倍涨,但为了能够更好的保证占有率,广告公司在全市的报价都一样,目标是实现整体盈利。” 不过,记者看出,由于郑州物业市场并不规范,物业公司方面并没有统一的报价,大多是一个一个谈。“谈到最低为止。”业务员们说,尽管如此,一个高档小区一年的广告收入达到几十万元不成问题,“差一点的也能赚几万元。” 只要小区出现广告牌,就代表着收益进账,而另一方面,业主们却对这些收益情况浑然不知。 业主是否有权参与小区广告经营,收益是否也要分得一份?请持续关注河南商报系列报道《小区广告牌江湖》,为业主们解答收益分配的疑惑和现实操作的尴尬。 我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。东莞外来工群像:每天坐9小时 经常...66833 上一篇:安徽泾县:党建引领吹响百日攻坚“冲锋号” 下一篇:4名女大学生包地铁站灯箱墙贴给TFBOYS打广告 |